L’isolation thermique par l’extérieur menace-t-elle le patrimoine culturel national ?

L'isolation thermique par l'extérieur, arme de destruction architecturale massive ? (source : sppef.fr)

L’esthétisme est-il soluble dans le BTP ? Loin d’être le prochain sujet du bac de philosophie, la profession bruisse d’un nouveau débat induit par le projet de loi relatif à la transition énergétique : l’impact de la rénovation obligatoire du bâti sur le patrimoine architectural national. En effet, divers articles feraient la part belle aux techniques d’isolation thermique par l’extérieur, habillant le bâti rénové d’un linceul bien peu esthétique. Si cela est approprié sur des maisons et immeubles quelconques, qu’adviendrait-il de nos habitations et bâtiments presque centenaires, voire plusieurs fois centenaires ?

Le débat est ardu car les enjeux économiques et de bien-être sont enchevêtrés avec ceux en lien avec la sauvegarde du patrimoine. Par définition affective, passionnelle, la culture est quelque chose de précieux et la France en a une grande acuité. D’où la cristallisation des débats entre différents protagonistes. Toutefois, il serait faux de croire que le secteur de la construction-rénovation, sur cette question, soit l’ennemi. En effet, malgré les perceptions et clichés qui ont la vie dure, BTP ne signifie pas obligatoirement « bourrin écervelé » (désolé pour l’image).

Petites annonces immobilières : la bataille des anciens et des modernes

Internet bouscule la profession : l'exemple des petites annonces (source : radin.com)

Sommes-nous vraiment tombés aussi bas ? Alors que le BTP et l’immobilier s’enferrent toujours dans le marasme, deux députés du groupe socialiste ont eu la bonne idée de proposer un encadrement stricte des transactions immobilières sous prétexte que deux adultes – un vendeur et un acheteur – sains d’esprit, s’ils faisaient affaire sans passer par un professionnel, risqueraient de fragiliser la base fiscale sur laquelle est assis l’Etat. Retour sur une histoire « abracadabrantesque », qui révèle des enjeux plus divers qu’il n’y paraît.

En effet, au-delà de s’interroger sur le fonctionnement du monde politique et sur son appétence pour l’économie, il est intéressant d’analyser le débat qui existe au sein de la profession des agents immobiliers. Celle-ci a-t-elle réellement compris dans quel monde nous vivions ?

Deux génies incompris ou le coup des lobbies ?

A l’Assemblée nationale, le 21 octobre 2014, la députée PS Sylviane Bulteau avance, dans une question aux Ministères des Finances et de l’Economie, que les sites d’annonces immobilières gratuites exercent une concurrence déloyale envers les professionnels. Pis, l’Etat en est également victime puisque celui-ci ne peut percevoir divers impôts et taxes assujettis à la transaction. Et de cibler sans le nommer le site bien connu Le Bon Coin (mais il ne faudrait pas oublier « de Particulier à Particulier », véritable institution de la profession). Selon la députée, « le principal site internet d’annonces gratuites en France, accessible sans inscription préalable, propose environ 260 000 annonces. Si l’on considère une somme moyenne de 6 000 euros HT sur ces transactions, à laquelle on applique 20 % de TVA, on obtient 312 millions d’euros environ de manque à gagner pour l’Etat ». Et de demander la position du gouvernement à ce sujet et s’il compte légiférer.

Retour sur l’année 2014 pour bien démarrer 2015

2015, année du grand chambardement ? (source : freepik.com)

[message de service : après les évènements de la semaine dernière, tentative de retour "à la normale"... #jesuischarlie]

La fin d’année 2014 et le début de la nouvelle sont pourvoyeuses d’informations contradictoires : d’un côté, le bilan de l’année écoulée est plus que mitigé et la mise en place du compte pénibilité nourrit la défiance des professionnels vis-à-vis du gouvernement ; de l’autre, les bonnes nouvelles macroéconomiques (baisse du prix du pétrole, politique monétaire accommodante de la BCE, baisse de l’Euro…) et l’application effective du tournant économique personnifié par la nomination de Manuel Valls (crédit d’impôt compétitivité emploi, pacte de responsabilité, processus de simplification…) pourraient apporter quelques surprises positives. Aussi, pour bien commencer l’année, petit retour sur les grands thèmes abordés sur ce blog en 2014, plébiscités par les lecteurs, et qui feront sans aucun doute la une des journaux en 2015.

Morosité économique : bientôt la fin ?

Marasme économique oblige, un certain nombre d’articles portaient sur cette question en 2014. L’emploi a été au cœur des préoccupations, tant des patrons que des responsables politiques, et les mois à venir resteront très tendus, notamment pour les jeunes. Le mouvement Casques Jaunes, lancé par le CCA-BTP l’été dernier, a été une vraie bouffée d’oxygène et un cri d’alarme salvateur, même si beaucoup reste encore à faire. On ne le répètera jamais assez : l’apprentissage est un maillon essentiel du secteur, pour son avenir, celui des jeunes mais aussi du pays tout entier.